בונים יקרים,
פרוייקט הבנייה עומד להסתיים – עוברים לבית החדש. איזה כיף!
אתם עומדים רגע לפני סיום הפרוייקט הכי גדול שלכם וככל הנראה גם הכי יקר והכי מושקע.
בשעה זו אתם כבר יכולים לדמיין את יום המעבר המרגש מלווה בריח של צבע טרי ובהתרגשות מהולה בתקוות וחלומות מתוקים על עתיד משפחתכם תחת אותה קורת הגג ממש.
רוצים שהמעבר יתבצע עם כמה שפחות עיכובים, תקלות והפתעות לא רצויות? בעזרת התארגנות נכונה מראש, זה אפשרי.
בכדי להקל מעט את המעבר, הכנו עבורכם רשימת טיפים ליום המעבר במינימום כאב ראש.
בנוסף לכך, לכבוד המעבר מגיעה לכם הטבה מאיתנו בשיתוף עם בונים בית.
נשמח לעמוד לשירותכם,
ארל’ה פרסי וצוות סוכנות הביטוח אגם פתרונות.
רואים את קצה המנהרה
גם אם אתם עוד בתהליך הבניה, ניתן להתחיל ולעשות מספר דברים בכדי להקל את המעבר לבית החדש:
1) צלמו את כל מערכות האינסטלציה והחשמל בטרם מכסים אותן. הצילום יכול לשמש אתכם בעתיד לתיקונים ושיפוצים.
בנוסף אם יש לכם שואב אבק מרכזי כדאי לצלם גם מערכת זו.
2) אל תחכו לרגע האחרון. הוצאת טופס 4 מהווה תהליך רב שלבי, מורכב וכזה שאורך זמן. על כן, מומלץ עוד בזמן הבניה להחתים את הקבלנים ובעלי המקצוע הרלוונטים לצורך האישורים הנדרשים לקבלת טופס 4. לעיתים חלק מבעלי המקצוע “נעלמים” וקשה להשיג את האישורים ככל שהזמן עובר.
3) נכון, בימי שגרה, הממ”ד מתפקד כחדר רגיל לכל דבר, אבל האם אתם יודעים איך להפעיל את מערכת הסינון בממ”ד בשעת חירום?
בקשו מהמתקין הסבר מפורט כיצד להשתמש במערכת בצורה נכונה ועברו על הנחיות ההפעלה.
4) רגע לפני שבעלי המקצוע עוזבים, וודאו שלא השארתם מפתחות בידיים זרות. בנוסף, מומלץ להחליף מנעול לפני הכניסה לבית.
משכנתא ושיעבודים
במקרה בו לקחתם, או שאתם מתכננים לקחת משכנתא, עם סיום הבניה יש לזכור 2 נושאים חשובים:
1. מי שלקח משכנתא בדרך כלל מתחייב לבנק שבסיום הבנייה הוא יבטח את הבית עם סעיף שעבוד לבנק.
2. בעת לקיחת משכנתא תדרשו לעשות ביטוח חיים משועבד לבנק.
את הביטוח ניתן לרכוש במספר מסלולים שונים, בהתאם לתכנון הפיננסי של כל בונה באופן אישי, כגון: מסלול מותאם קבוע, מסלול מותאם משתנה, שילוב בין השניים, מסלול המיועד להלוואת בלון וכו’.
להטבות מיוחדות בנושא ביטוח חיים למשכנתא פנו אלינו.
הכנות מראש
גם אם ברוב חברות ההובלה מקבלים קרטונים לאריזה, מומלץ להתחיל לאסוף מראש ציוד שישמש לאריזה כגון ארגזי קרטון, שקיות ניילון חזקות וגדולות ואם תתקלו בעטיפות “פצפצים” גם אלו יכולים להציל חפצים שבירים מהמעבר המטלטל. בנוסף, גם תיקים גדולים ומזוודות יכולים לשמש אתכם לאריזות.
פריטים שמשמשים אתכם לעיתים רחוקות מאוד כמו כלים לפסח או אלבומי תמונות ניתן לארוז מראש ולא להשאיר לרגע האחרון.
דרך מצויינת למעבר מסודר ונוח היא הכנת רשימת תכולה של הבית – מה נזרק לפח או נמסר לתרומה ומה מן הציוד עובר ולאיזה חדר.
טכנאים ובעלי מקצוע
יום המעבר הינו מתיש ומסורבל וכדאי לפנות כמה שיותר משימות מיום זה.
כשבועיים לפני המעבר מומלץ כבר להתקשר ולתאם התקנת אינטרנט, טלוויזיה וגז, כך שביום המעבר לבית החדש הכל כבר יהיה מוכן לקראתכם.
עדכון כתובת מגורים
מספר ימים לקראת המעבר, מומלץ לבצע הליך של עדכון כתובת המגורים החדשה בכל המוסדות הרלוונטיים (משרד הפנים, רשות מקומית, בנקים, מס הכנסה וכדומה).
כדאי גם לדעת כי לדואר ישראל ישנו שירות דואר עוקב הניתן חינם לתקופה של שלושה חודשים ומומלץ מאוד להירשם לשירות זה.
לישון בשקט שהכל בטוח
רגע לפני שאתם נחים על זרי דפנה כדאי שתעשו עוד צעד קטן בכדי לשמור על כל מה שעמלתם עליו כל כך הרבה.
אגם פתרונותמתכבדים להציג ביטוח דירה ייחודי ללקוחותינו חברי אתר “בונים בית “.
ביטוח בית ייחודי זה נותן מענה ורצף ביטוחי החל מהתחלת שלב הבנייה ועד לכניסתכם לבית החדש. כל זאת בראש שקט כדי שבתקופה מאומצת זו לא “תיפלו בין הכיסאות ” .
להלן חלק מהטבות הבלעדיות הכלולות בפוליסה :
- רצף ביטוח מסיום שלב הבנייה ועד לשלב המגורים.
- כיסוי שרבב פרטי במקרה של נזקי מים/ צנרת .
- גבול אחריות צד ג’ עד 1,000,000 ₪ .
- הרחבת כיסוי פריצה עד 50,000 ₪ לתכולת הבית שמיועדת להתקנה והרכבה בתהליך הבנייה כגון כלים סניטרים, גופי תאורה, מזגנים .
להיכנס לבית נקי
כדי לחסוך לעצמכם עבודה ביום המעבר, כדאי לסיים את ניקיון הבית החדש יום יומיים לפני המעבר עצמו, כולל ניקיון של מדפים וארונות. בנוסף, זו הזדמנות נהדרת לעשות הדברת מזיקים ולנקות את הבית גם מחרקים שונים.
אריזה נכונה
חפצים יקרים או בעלי ערך כספי גבוה צריכים להיות צמודים אליכם ולא לבלות במשאית ההובלה או מפוזרים בכל מיני מקומות – תכשיטים יקרים, מצלמה, טאבלט, מחשב נייד, כסף וכולי.
דאגו להבליט ולסמן כל קרטון בתכולתו באמצעות כותרת בולטת שתקל גם עליכם וגם על המובילים.
מומלץ לסמן ארגזים במדבקות צבעוניות – לכל חדר צבע. כך בעת הפריקה תוכלו לבקש מהמובילים להניח ישר את הארגז במקום הנכון.
כדאי וחשוב גם לבדוק אם למוביל יש ביטוח, למקרה שמשהו יקרה לרכוש שלכם.
העבירו את הידע שצברתם
העבירו לכל מי שמתחיל בפרוייקט הבנייה:
ביטוח קבלנים – מבצעים לפני תחילת הבניה !! לא ניתן להסתמך על ביטוח קבלן השלד. ולרוב לא ניתן לרכוש ביטוח קבלנים לאחר שלב השלד.
לסיכום, נאחל לכם מעבר קל ונעים,
כמובן, שנשמח לעמוד לשירותכם וללוות אתכם גם לאחר כניסתכם לבית החדש,
ארל’ה פרסי וצוות סוכנות הביטוח אגם פתרונות.
